700 nya bostäder i Årby Norra

Varför planerar kommunen att bygga om i Årby?

Vi vill:

• Koppla ihop Årby med övriga staden.
• Öka tryggheten och trivseln i stadsdelen genom bland annat levande bottenvåningar och bygga gator där människor ofta rör sig.
• Tillgodose behovet av bostäder och bygga fler olika slags bostäder som exempelvis radhus.
• Ta till vara och förbättra parker, grönområden och kulturvärden i området.
• Göra det enklare att åka buss, ta cykeln eller gå.
• Göra det möjligt att ha lokaler för arbetsplatser.
• Ta vara på mångfald och engagemang som finns i Årby.
  

Varför planerar kommunen att bygga på parkeringsplatserna i Årby?

Vi vill:

• Använda så mycket asfalterad mark som möjligt när vi bygger nytt Årby och Eskilstuna för att undvika att bygga i parker eller grönområden.
• Använda strategiska platser i staden när vi bygger nytt. Parkeringarna i Årby ligger bra till i förhållande till E20 och centrum.

Försvinner de befintliga parkeringarna?

Både ja och nej:

• Planen är att tillsvidare göra det möjligt för markparkering på annan plats på området.
• Över tid finns även möjlighet att bygga ett parkeringshus på den nordöstra delen av Årby.
  
• Det kommer också att byggas parkeringsgarage under den tillkommande bebyggelsen. Dessa ska i första hand lösa parkeringsbehovet för de nya bostäderna. Om inte alla platser hyrs ut är det upp till fastighetsägarna att avgöra om det är möjligt för andra att hyra en parkeringsplats i dessa garage.
• Längs de nya gatorna i området anläggs parkeringsfickor. Dessa är till för besöksparkering eller kortare behov av parkering när man exempelvis ska lasta ur matkassarna.
  
  Illustrationsbild Pdf, 629.8 kB..

Var kan jag parkera under byggtiden?

Längre fram under byggtiden kan det bli ont om parkeringsplatser. Då kommer det finnas möjlighet att parkera på tillfälliga platser i området. Kommunen håller just nu på att ta fram en lösning på detta. Mer information kommer.

Varför placerar kommunen parkeringshuset mot väg 53?

Vi vill:

• Först och främst stoppa det buller som Årby Förskola utsätts för idag.
• Stoppa bullret från vägtrafiken. Då får befintliga och nya bostäder en mer hälsosam och trivsam miljö att bo och vistas i.

Kommer tunneln under Årbygatan att försvinna?

Ja, tunneln under Årbygatan mot Idrottsplatsen kommer att tas bort för att de nya husen ska kunna byggas. Tunneln kommer ersättas av en trafiksäker passage över Årbygatan.

Varför planerar kommunen för ett högt hus?

Vi vill:

• Planera för byggnader som är så yteffektiva som möjligt. Ett högt hus kan ha flera olika användningar som exempelvis bostäder, kontor och lokaler för handel på en liten markyta.
• Utveckla Årby som landmärke. I åratal har folk passerat Eskilstuna från E20 och sett Årby som Eskilstunas entré. Tack vare detta har det mer eller mindre blivit ett landmärke för staden. Det höga huset blir en ny ”årsring” i Årbys och stadens utveckling.

Vad händer med Årby Centrum?

Ingenting, det ingår inte i detaljplanen. Men tanken är att det ska ska bli:

• Nya torg och parker.
• Ett aktivitetshus/samlingslokal för både yngre och äldre i ett av torgen/parkerna strax norr om Årby Centrum.
• Ett stråk genom den nya bebyggelsen upp till Årby naturreservat
• Lokaler i höghuset där t.ex. café, gym eller frisör kan finnas i framtiden.

Blir det bostadsrätter eller hyresrätter?

Detaljplanen reglerar inte om det blir bostadsrätter eller hyresrätter. Det som har diskuterats är att det mesta blir hyresrätter utom radhusen. Detta är något som framtidens bostadsmarknad styr mer än planeringsarbetet.

När börjar första byggnationen? Vad kommer att hända?

Frense Living Bygg AB är den byggaktör som startar först. Deras första etapp är i anslutning till Årby förskola som ligger i östra delen av området. Under vecka 5 kommer de förbereda inför byggstart. De kommer bland annat göra avspärrningar och borrning till geotekniken. I samband med detta kommer Årbygatan att stängas av. Det kommer att byggas på delar av parkeringen, där stängsel sätts upp. Men övriga parkeringsplatser är tillgängliga som vanligt.