Strandskydd

Här kan du läsa om vilka regler som gäller för strandskyddade områden och hur du kan söka dispens om du vill bygga något.

Det är viktigt att långsiktigt ge förutsättningar för allemansrättslig tillgång till strandområden och bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten. Strandskyddet skapades för att uppfylla dessa syften och är ett generellt områdesskydd vid hav, sjöar, vattendrag och öar i hela landet. Har du en verksamhet nära vatten kan du påverkas av strandskyddet.

Det generella strandskyddet är 100 meter från strandkanten både på land och i vattenområdet och inkluderar även undervattensmiljön. Strandskyddet gäller samtliga stränder i både tätort och i glesbygd. På vissa platser är strandskyddet utökat upp till 300 meter. Inom vissa detaljplaner har strandskyddet upphävts i hela planen eller för olika områden i planen.

Strandskyddet är ett förbud och inom strandskyddad zon får inte:

• nya byggnader uppföras
• byggnader eller byggnaders användning ändras eller andra anläggningar eller anordningar utföras, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt
• grävningsarbeten eller andra förberedelsearbeten utföras för byggnader, anläggningar eller anordningar som avses ovan
• åtgärder utföras som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter.

Kan jag ansöka om strandskyddsdispens?

Kommunen kan i vissa fall bevilja dispens från förbudet. För att få dispens krävs särskilda skäl och att åtgärden inte strider mot strandskyddets syften.

Du ansöker om dispens hos samhällsbyggnadsförvaltningen.

Du måste ange minst ett skäl för att din ansökan om strandskyddsdispens ska kunna prövas. De särskilda skälen är:

• om området redan nyttjas på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften
• genom en väg, järnväg, bebyggelse, verksamhet eller annan exploatering är väl avskilt från området närmast strandlinjen
• behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området
• behövs för att utvidga en pågående verksamhet och utvidgningen inte kan genomföras utanför området
• behöver användas för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området
• behöver nyttjas för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse.

Dessa särskilda skäl innebär inte automatiskt att du kan få dispens. Strandskyddsdispens får endast medges om det är förenligt med strandskyddets syften. Det vill säga att förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområdet inte försämras eller om livsvillkoren för djur- och växtlivet påverkas väsentligt.

Bygglov och strandskyddsdispens är två olika saker

Även om du har fått bygglov behöver du dispens från strandskyddsreglerna. När bygglov inte är ett krav behöver du ändå strandskyddsdispens, exempelvis för en brygga, friggebod eller altan. Grundregeln är att alla ändringar i strandskyddsområdet kräver dispens.

Kommunen kontrollerar strandskyddet

Kommunen bedriver tillsyn för att kontrollera att syftet med strandskyddet följs. Nämnden är den myndighet som utför tillsynen. Inspektörer på Samhällsbyggnadsförvaltningen arbetar på delegation från nämnden. Det innebär att vi handlägger klagomål och utför tillsyn inom strandskyddade områden samt svarar på remisser från bygglovsenheten när det gäller strandskyddsdispensen. När nämnden får in ett ärende kontrolleras två frågeställningar:

• Råder det strandskydd?
• Är det en förbjuden åtgärd?
• Finns andra avvikelser i närområdet?

I yttrandet bedömer vi strandskyddets värde på platsen.

Om det har utförts åtgärder i ett strandskyddat område utan strandskyddsdispens ställer vi krav på återställande. Vi är skyldiga enligt miljöbalken att anmäla misstanke om miljöbrott till åklagare för prövning av miljöbrott. Det kan finnas möjlighet för dig att ansöka om strandskyddsdispens i efterhand för redan genomförda åtgärder. Den bedömningen sker då utifrån hur platsen såg ut innan åtgärden gjordes/byggnaden byggdes upp. Du ansöker på samma sätt som för vanlig strandskyddsdispens.